Rua Crisandalia, 34
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Crisandalia · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
217–319 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (270m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Crisandalia, 34
Transações registradas em Rua Crisandalia, 34
Transações (12)
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.157/m² · 320m² constr.
05/08/2024
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.165.000
R$ 3.643/m² · 320m² constr.
21/09/2021
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.398/m² · 218m² constr.
04/12/2019
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.123/m² · 218m² constr.
25/07/2016
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.123/m² · 218m² constr.
11/11/2013
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 140.000
R$ 643/m² · 218m² constr.
06/02/2013
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.065/m² · 218m² constr.
08/09/2011
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.022/m² · 218m² constr.
25/08/2011
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.250/m² · 218m² constr.
16/07/2010
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.836/m² · 218m² constr.
18/05/2010
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 140.000
R$ 643/m² · 218m² constr.
30/03/2010
—
Rua Crisandalia, 34
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.883/m² · 218m² constr.
31/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Crisandalia
Resumo rápido
O edifício na Rua Crisandalia, 34, no bairro Caiçara Adelaide registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Crisandalia, 34
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.