Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Belo Horizonte · Estoril · Rua Cristiano Moreira Sales · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (471m)
Parque mais próximo
429m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Transações registradas em Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Transações (16)
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.574/m² · 82m² constr.
03/11/2025
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.023/m² · 82m² constr.
04/04/2023
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.553/m² · 82m² constr.
26/06/2018
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.124/m² · 82m² constr.
05/01/2018
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 306.000
R$ 3.749/m² · 82m² constr.
07/11/2016
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.063/m² · 82m² constr.
05/11/2015
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.430/m² · 82m² constr.
02/10/2015
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.308/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.063/m² · 82m² constr.
05/08/2015
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.675/m² · 82m² constr.
12/09/2012
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.230/m² · 82m² constr.
02/05/2012
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 80.000
R$ 980/m² · 82m² constr.
23/11/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.511/m² · 82m² constr.
10/01/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.225/m² · 82m² constr.
09/02/2010
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.299/m² · 82m² constr.
08/05/2008
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Estoril
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.286/m² · 82m² constr.
26/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Cristiano Moreira Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristiano Moreira Sales, 53, no bairro Estoril registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Moreira Sales, 53
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.