Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Belo Horizonte · Estoril · Rua Cristiano Moreira Sales · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (471m)
Parque mais próximo
429m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Transações registradas em Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Transações (18)
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.900/m² · 82m² constr.
05/05/2025
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.288/m² · 82m² constr.
14/08/2023
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.043/m² · 82m² constr.
22/08/2022
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.675/m² · 82m² constr.
23/11/2021
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.675/m² · 82m² constr.
20/01/2021
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.308/m² · 82m² constr.
24/12/2020
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.246/m² · 82m² constr.
24/12/2019
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.308/m² · 82m² constr.
27/02/2018
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.798/m² · 82m² constr.
03/12/2015
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.210/m² · 82m² constr.
02/01/2014
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.021/m² · 82m² constr.
27/01/2012
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 182.450
R$ 2.235/m² · 82m² constr.
28/02/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.328/m² · 82m² constr.
08/02/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.838/m² · 82m² constr.
06/01/2010
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.225/m² · 82m² constr.
04/01/2010
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 76.000
R$ 931/m² · 82m² constr.
22/09/2009
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.838/m² · 82m² constr.
16/09/2009
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Estoril
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.164/m² · 82m² constr.
01/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Cristiano Moreira Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristiano Moreira Sales, 63, no bairro Estoril registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Moreira Sales, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.