Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Deputado Alvaro Sales · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
138–150 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (533m)
Parque mais próximo
193m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Transações registradas em Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Transações (16)
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 578.000
R$ 3.853/m² · 150m² constr.
13/02/2026
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.288/m² · 140m² constr.
11/03/2025
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.510/m² · 147m² constr.
06/08/2024
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.144/m² · 140m² constr.
13/10/2020
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.067/m² · 147m² constr.
05/08/2019
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.990/m² · 139m² constr.
10/12/2018
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.866/m² · 140m² constr.
30/07/2018
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.537/m² · 140m² constr.
16/03/2016
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m² constr.
17/07/2015
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.317/m² · 147m² constr.
23/03/2011
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.801/m² · 139m² constr.
22/04/2010
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.429/m² · 140m² constr.
23/11/2009
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 85.000
R$ 609/m² · 140m² constr.
10/09/2009
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.366/m² · 150m² constr.
08/07/2009
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.322/m² · 140m² constr.
19/09/2008
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Santo Antônio
Apartamento
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m² constr.
08/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Deputado Alvaro Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Deputado Alvaro Sales, 416, no bairro Santo Antônio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Alvaro Sales, 416
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.