Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Deputado Alvaro Sales · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
92–330 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (607m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Transações registradas em Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Transações (18)
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.777/m² · 234m² constr.
30/03/2026
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.242/m² · 330m² constr.
15/05/2025
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.862/m² · 234m² constr.
15/01/2025
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.680/m² · 212m² constr.
19/11/2024
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.373/m² · 212m² constr.
25/07/2024
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.402/m² · 219m² constr.
19/10/2022
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.626/m² · 219m² constr.
12/11/2019
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.713/m² · 212m² constr.
25/05/2017
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.665/m² · 233m² constr.
02/03/2016
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.504/m² · 93m² constr.
19/08/2013
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.736/m² · 212m² constr.
17/07/2013
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.375/m² · 211m² constr.
17/12/2012
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.359/m² · 212m² constr.
28/11/2012
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.735
R$ 2.740/m² · 212m² constr.
09/07/2012
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.283/m² · 219m² constr.
04/07/2012
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.793/m² · 212m² constr.
15/12/2009
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.746/m² · 212m² constr.
17/09/2009
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 606/m² · 330m² constr.
17/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Deputado Alvaro Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Deputado Alvaro Sales, 480, no bairro Santo Antônio registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Alvaro Sales, 480
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.