Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Deputado Andre de Almeida · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–167 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (594m)
Parque mais próximo
69m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Transações registradas em Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Transações (64)
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 499.000
R$ 5.523/m² · 90m² constr.
08/10/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.843/m² · 87m² constr.
26/05/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.313/m² · 90m² constr.
27/05/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.723/m² · 111m² constr.
20/11/2023
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.815/m² · 90m² constr.
21/06/2023
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.561/m² · 140m² constr.
07/06/2023
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.327/m² · 90m² constr.
06/06/2023
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.489/m² · 86m² constr.
31/03/2022
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 379.000
R$ 3.400/m² · 111m² constr.
22/02/2022
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.008/m² · 140m² constr.
09/08/2021
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.113/m² · 87m² constr.
07/07/2021
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.692/m² · 111m² constr.
06/04/2021
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.126/m² · 90m² constr.
08/03/2021
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.217/m² · 87m² constr.
06/01/2021
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.871/m² · 111m² constr.
21/12/2020
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.055/m² · 87m² constr.
10/12/2020
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.037/m² · 138m² constr.
20/11/2020
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.431/m² · 90m² constr.
14/08/2020
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.089/m² · 110m² constr.
01/04/2020
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.869/m² · 85m² constr.
29/10/2019
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 80.000
R$ 920/m² · 87m² constr.
15/03/2019
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.813/m² · 167m² constr.
25/02/2019
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 287.500
R$ 3.395/m² · 85m² constr.
09/08/2017
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.362/m² · 85m² constr.
30/03/2017
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.908/m² · 86m² constr.
28/03/2017
—
Outros edifícios na Rua Deputado Andre de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 81, no bairro Ouro Preto registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 64 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 64 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.