Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Belo Horizonte · Havaí · Rua Deputado Sebastiao Nascimento · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–91 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (694m)
Parque mais próximo
105m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Transações registradas em Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Transações (33)
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m² constr.
11/12/2025
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
10/11/2025
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
02/08/2024
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
17/10/2023
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.390/m² · 82m² constr.
21/07/2023
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 30.000
R$ 366/m² · 82m² constr.
28/03/2023
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.242/m² · 91m² constr.
03/11/2021
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
11/01/2021
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.978/m² · 91m² constr.
08/06/2020
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.110/m² · 82m² constr.
10/09/2019
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.744/m² · 82m² constr.
07/08/2019
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
06/05/2019
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 176.000
R$ 1.934/m² · 91m² constr.
14/03/2019
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.354/m² · 82m² constr.
03/08/2017
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.134/m² · 82m² constr.
25/05/2016
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.692/m² · 91m² constr.
28/08/2015
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.868/m² · 91m² constr.
11/03/2014
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 85.000
R$ 934/m² · 91m² constr.
30/10/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m² constr.
01/08/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.683/m² · 82m² constr.
05/06/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.585/m² · 82m² constr.
22/05/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.317/m² · 82m² constr.
29/04/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.146/m² · 82m² constr.
24/04/2013
—
Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
05/02/2013
—
Outros edifícios na Rua Deputado Sebastiao Nascimento
Resumo rápido
O edifício na Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349, no bairro Havaí registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Sebastiao Nascimento, 349
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.