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Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Belo Horizonte · Belvedere · Rua Desembargador Jorge Fontana · 72 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
137
Classificação
Superior (P4)
Área construída
58–116 m²
Parque mais próximo
129m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Transações registradas em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Transações (72)

Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 50.000
11/09/2025 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 950.000
R$ 8.161/m² · 116m² constr.
11/09/2025 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 930.000
R$ 7.989/m² · 116m² constr.
06/03/2025 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.786/m² · 116m² constr.
19/10/2023 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.584/m² · 116m² constr.
06/06/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 14.024
26/05/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 20.000
24/05/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 21.000
04/05/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 649.000
R$ 5.575/m² · 116m² constr.
04/05/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 835.000
R$ 7.173/m² · 116m² constr.
11/04/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.927/m² · 116m² constr.
08/02/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.670/m² · 116m² constr.
06/01/2022 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.154/m² · 116m² constr.
21/10/2021 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 20.000
08/04/2021 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 705.000
R$ 6.056/m² · 116m² constr.
08/04/2021 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 27.000
28/12/2020 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.013/m² · 116m² constr.
23/12/2020 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.896/m² · 116m² constr.
26/10/2020 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 33.000
29/06/2020 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.436/m² · 116m² constr.
29/06/2020 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.553/m² · 116m² constr.
19/11/2018 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 50.000
31/01/2018 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.725/m² · 116m² constr.
31/01/2018 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.811/m² · 116m² constr.
07/12/2017 —
Rua Desembargador Jorge Fontana, 214
Belvedere
Garagem
R$ 30.000
05/07/2017 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Volume de transações em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

4

Média de 4.8 transações/ano (72 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Apartamento
48
Garagem
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 72 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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46 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jorge Fontana, 214, no bairro Belvedere registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 72 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Construído em 2000, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 58 a 116 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

O edifício fica a 129m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jorge Fontana, 214

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.