Rua Desembargador Jorge Fontana — R$ 1.600.000 mediana

Rua Desembargador Jorge Fontana, no bairro Belvedere, acumula 1.899 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000 (17 transações), ou R$ 7.882/m². Isso representa 272% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 1899 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Jorge Fontana

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (35% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 84% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Proteção 3 (ZP3, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Jorge Fontana

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.