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Rua do Ouro, 1100

Belo Horizonte · Serra · Rua do Ouro · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1963
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–103 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (300m)
Parque mais próximo
275m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua do Ouro, 1100

Transações registradas em Rua do Ouro, 1100

Transações (41)

Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.672/m² · 103m² constr.
23/02/2026 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.607/m² · 79m² constr.
25/08/2025 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.040/m² · 79m² constr.
08/02/2024 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.646/m² · 38m² constr.
24/08/2023 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.995/m² · 77m² constr.
19/07/2023 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.114/m² · 77m² constr.
27/12/2022 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.633/m² · 77m² constr.
06/07/2022 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.410/m² · 79m² constr.
10/06/2022 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.830/m² · 103m² constr.
10/03/2022 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.491/m² · 103m² constr.
30/03/2021 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.654/m² · 79m² constr.
01/06/2020 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 427.000
R$ 4.140/m² · 103m² constr.
25/11/2019 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.843/m² · 79m² constr.
21/11/2019 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.800/m² · 77m² constr.
12/06/2019 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.410/m² · 79m² constr.
04/02/2014 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.595/m² · 77m² constr.
01/10/2013 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.424/m² · 103m² constr.
13/02/2013 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.528/m² · 79m² constr.
07/02/2013 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.179/m² · 77m² constr.
02/07/2012 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.812/m² · 103m² constr.
12/04/2012 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.520/m² · 79m² constr.
29/02/2012 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.230/m² · 103m² constr.
09/05/2011 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.268/m² · 79m² constr.
24/03/2011 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Apartamento
R$ 112.500
R$ 1.460/m² · 77m² constr.
16/03/2011 —
Rua do Ouro, 1100
Serra
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.288/m² · 31m² constr.
11/02/2011 —

Valores medianos em Rua do Ouro, 1100

Últimos 12 meses
R$ 585.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.672/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Ouro, 1100

Volume de transações em Rua do Ouro, 1100

2

Média de 2.7 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua do Ouro, 1100

Tipo de imóvel em Rua do Ouro, 1100

Apartamento
35
Comercial
6

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
34%
Na avaliação ou acima
66%
Base: 41 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 400
15 transações
Nº 828
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Ouro, 1100, no bairro Serra registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua do Ouro, 1100

Construído em 1963, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 31 a 103 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua do Ouro, 1100

O edifício fica a 300m da escola mais próxima, 275m do parque mais próximo, 528m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Ouro, 1100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1963.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.