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Rua do Ouro, 457

Belo Horizonte · Serra · Rua do Ouro · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
35
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139–157 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (364m)
Parque mais próximo
334m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua do Ouro, 457

Transações registradas em Rua do Ouro, 457

Transações (22)

Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.602/m² · 153m² constr.
13/02/2025 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.781/m² · 153m² constr.
28/01/2025 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.681/m² · 152m² constr.
25/11/2024 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.126/m² · 153m² constr.
02/02/2024 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.257/m² · 153m² constr.
28/12/2023 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.389/m² · 157m² constr.
30/10/2023 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.687/m² · 140m² constr.
13/06/2023 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.847/m² · 153m² constr.
18/01/2023 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.061/m² · 153m² constr.
16/01/2023 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.733/m² · 153m² constr.
05/02/2021 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.275/m² · 153m² constr.
01/10/2019 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.192/m² · 153m² constr.
28/11/2017 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.108/m² · 152m² constr.
13/04/2017 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.570/m² · 153m² constr.
03/02/2017 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.733/m² · 153m² constr.
29/09/2016 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.897/m² · 153m² constr.
20/05/2015 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.554/m² · 153m² constr.
17/09/2012 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.209/m² · 153m² constr.
28/05/2012 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.754/m² · 140m² constr.
16/09/2011 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.013/m² · 153m² constr.
08/07/2011 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.506/m² · 140m² constr.
07/06/2010 —
Rua do Ouro, 457
Serra
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.244/m² · 153m² constr.
23/04/2008 —

Valores medianos em Rua do Ouro, 457

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Ouro, 457

Volume de transações em Rua do Ouro, 457

1

Média de 1.8 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua do Ouro, 457

Tipo de imóvel em Rua do Ouro, 457

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
Nº 828
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Ouro, 457, no bairro Serra registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua do Ouro, 457

Construído em 1976, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 139 a 157 m² de área construída (mediana: 152 m²).

Entorno do edifício na Rua do Ouro, 457

O edifício fica a 364m da escola mais próxima, 334m do parque mais próximo, 650m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Ouro, 457

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.