Rua do Uruguai, 13
Belo Horizonte · Sion · Rua do Uruguai · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
90
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–127 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (318m)
Parque mais próximo
71m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua do Uruguai, 13
Transações registradas em Rua do Uruguai, 13
Transações (29)
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 233.300
R$ 2.651/m² · 88m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 188.100
R$ 2.651/m² · 71m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 159.200
R$ 2.652/m² · 60m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 190.200
R$ 2.652/m² · 72m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 233.300
R$ 2.651/m² · 88m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 188.100
R$ 2.651/m² · 71m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 159.200
R$ 2.652/m² · 60m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 190.200
R$ 2.652/m² · 72m² constr.
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 14.600
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 14.600
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 14.600
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 14.600
06/12/2019
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 60.000
R$ 471/m² · 127m² constr.
03/05/2018
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.717/m² · 96m² constr.
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.767/m² · 93m² constr.
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
11/07/2011
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
06/12/2010
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 139.746
R$ 1.454/m² · 96m² constr.
27/09/2010
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.717/m² · 96m² constr.
06/07/2010
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.767/m² · 93m² constr.
06/07/2010
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
06/07/2010
—
Rua do Uruguai, 13
Sion
Garagem
R$ 5.000
06/07/2010
—
Outros edifícios na Rua do Uruguai
Resumo rápido
O edifício na Rua do Uruguai, 13, no bairro Sion registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua do Uruguai, 13
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.