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Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Dom Joaquim Silverio · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
199 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (317m)
Parque mais próximo
263m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Transações registradas em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Transações (10)

Valores medianos em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Últimos 12 meses
R$ 660.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.303/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Volume de transações em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Tipo de imóvel em Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Joaquim Silverio, 370, no bairro Coração Eucarístico registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joaquim Silverio, 370

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1985.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.