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Rua dos Aimores, 1862

Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Aimores · 124 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
103
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–96 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (803m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (235m)
Parque mais próximo
578m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Aimores, 1862

Transações registradas em Rua dos Aimores, 1862

Transações (124)

Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.175/m² · 87m² constr.
11/06/2026 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.175/m² · 87m² constr.
12/12/2025 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.578/m² · 87m² constr.
01/12/2025 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.025/m² · 87m² constr.
02/09/2025 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.635/m² · 87m² constr.
17/03/2025 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.945/m² · 87m² constr.
19/11/2024 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.600/m² · 87m² constr.
08/07/2024 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.600/m² · 87m² constr.
25/06/2024 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.830/m² · 87m² constr.
05/01/2024 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.118/m² · 87m² constr.
16/12/2022 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.428/m² · 87m² constr.
13/07/2021 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.795/m² · 87m² constr.
01/07/2021 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.485/m² · 87m² constr.
01/06/2021 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.428/m² · 87m² constr.
01/06/2021 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.140/m² · 87m² constr.
29/04/2020 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.370/m² · 87m² constr.
27/11/2019 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.198/m² · 87m² constr.
11/10/2019 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.083/m² · 87m² constr.
30/01/2019 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.025/m² · 87m² constr.
29/01/2019 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.140/m² · 87m² constr.
18/12/2018 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.450/m² · 87m² constr.
08/03/2018 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.795/m² · 87m² constr.
01/02/2018 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.450/m² · 87m² constr.
25/10/2017 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.450/m² · 87m² constr.
10/08/2017 —
Rua dos Aimores, 1862
Lourdes
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.313/m² · 87m² constr.
20/12/2016 —

Valores medianos em Rua dos Aimores, 1862

Últimos 12 meses
R$ 450.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.175/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.175/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Aimores, 1862

Volume de transações em Rua dos Aimores, 1862

6

Média de 6.9 transações/ano (124 total)

Tipos de transação em Rua dos Aimores, 1862

Tipo de imóvel em Rua dos Aimores, 1862

Apartamento
116
Comercial
8

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 124 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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77 transações
Nº 1330
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Nº 2576
61 transações
Nº 2602
60 transações
Nº 1001
58 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Aimores, 1862, no bairro Lourdes registrou 124 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 124 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua dos Aimores, 1862

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 41 a 96 m² de área construída (mediana: 86 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Aimores, 1862

O edifício fica a 803m do metrô mais próximo, 235m da escola mais próxima, 578m do parque mais próximo, 593m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Aimores, 1862

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 124 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 803 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 124 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.