Rua dos Aimores — R$ 1.100.000 mediana
Belo Horizonte · Lourdes · 2.250 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Aimores
Metrô
978m (média)
54.2% a menos de 1km
Escola
221m (média)
99.5% a menos de 500m
Hospital
522m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
308m (média)
89.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 214 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Aimores
Rua dos Aimores, no bairro Lourdes, acumula 2.250 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (127 transações), ou R$ 7.204/m². Isso representa 156% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 94% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 58% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua dos Aimores
R$ 7.204/m²
Últimos 12 meses · 127 transações com área construída
· 60% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.100.000
127 transações
Mapa de transações em Rua dos Aimores
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Aimores
Transações (2.250)
Rua dos Aimores, 2576
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.606/m² · 121m² constr.
20/05/2026
—
Rua dos Aimores, 1065
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.179.745
R$ 7.369/m² · 160m² constr.
19/05/2026
—
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 381.789
R$ 5.904/m² · 65m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 38.216
R$ 3.568/m² · 11m² constr.
13/05/2026
—
Rua dos Aimores, 1983
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.414/m² · 135m² constr.
06/05/2026
—
Rua dos Aimores, 2700
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 912.000
R$ 9.621/m² · 95m² constr.
30/04/2026
—
Rua dos Aimores, 2700
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 912.000
R$ 9.621/m² · 95m² constr.
30/04/2026
—
Rua dos Aimores, 2414
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 11.467/m² · 92m² constr.
15/04/2026
—
Rua dos Aimores, 189
Funcionários
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.779/m² · 209m² constr.
14/04/2026
—
Rua dos Aimores, 1065
Boa Viagem
Apartamento
R$ 785.000
R$ 6.248/m² · 126m² constr.
13/04/2026
—
Rua dos Aimores, 2578
Santo Agostinho
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.354/m² · 69m² constr.
09/04/2026
—
Rua dos Aimores, 357
Funcionários
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.836/m² · 88m² constr.
08/04/2026
—
Rua dos Aimores, 1065
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.232.000
R$ 7.697/m² · 160m² constr.
02/04/2026
—
Rua dos Aimores, 324
Funcionários
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 6.899/m² · 201m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Aimores, 2581
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 9.877/m² · 132m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Aimores, 1480
Lourdes
Apartamento
R$ 942.600
R$ 6.212/m² · 152m² constr.
31/03/2026
—
Rua dos Aimores, 324
Funcionários
Apartamento
R$ 1.355.000
R$ 6.749/m² · 201m² constr.
30/03/2026
—
Rua dos Aimores, 1065
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.876/m² · 241m² constr.
23/03/2026
—
Rua dos Aimores, 189
Funcionários
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 6.022/m² · 209m² constr.
20/03/2026
—
Rua dos Aimores, 612
Funcionários
Apartamento
R$ 692.500
R$ 5.130/m² · 135m² constr.
12/03/2026
—
Rua dos Aimores, 2277
Lourdes
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.450/m² · 154m² constr.
11/03/2026
—
Rua dos Aimores, 475
Funcionários
Apartamento
R$ 1.459.200
R$ 9.539/m² · 153m² constr.
10/03/2026
—
Rua dos Aimores, 3075
Barro Preto
Comercial
R$ 959.250
R$ 3.889/m² · 247m² constr.
10/03/2026
—
Rua dos Aimores, 189
Funcionários
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 5.090/m² · 209m² constr.
23/02/2026
—
Rua dos Aimores, 1480
Lourdes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.831/m² · 143m² constr.
13/02/2026
—
Edifícios em Rua dos Aimores
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Aimores
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Aimores?
O valor mediano de transação em Rua dos Aimores nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 127 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.204/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Aimores?
Rua dos Aimores acumula 2.250 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Aimores?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.050.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.100.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua dos Aimores?
A Rua dos Aimores fica no bairro Lourdes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Aimores?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Aimores são: Apartamento (1.472), Comercial (438), Garagem (313). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Aimores?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Aimores: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 214 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Aimores?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Aimores, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 2.250 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Aimores?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Aimores estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (94%), Hipercentro (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Aimores?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Aimores é Superior (P4), representando 45% dos 3.107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.