Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua dos Aimores, 2001

Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Aimores · 272 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
235
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–1254 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (842m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (115m)
Parque mais próximo
574m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Aimores, 2001

Transações registradas em Rua dos Aimores, 2001

Transações (272)

Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 325.000
R$ 5.071/m² · 64m² constr.
20/02/2025 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.801/m² · 11m² constr.
20/02/2025 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.801/m² · 11m² constr.
20/02/2025 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 15.000
20/02/2025 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 330.000
R$ 3.654/m² · 90m² constr.
30/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 330.000
R$ 3.654/m² · 90m² constr.
29/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.901/m² · 64m² constr.
29/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
29/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
29/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
29/04/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 215.000
R$ 3.355/m² · 64m² constr.
07/03/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 310.000
R$ 4.883/m² · 63m² constr.
06/03/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
06/03/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
06/03/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.322/m² · 90m² constr.
24/01/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.333/m² · 21m² constr.
24/01/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.412/m² · 65m² constr.
10/01/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.735/m² · 11m² constr.
10/01/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.735/m² · 11m² constr.
10/01/2024 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.398/m² · 88m² constr.
25/05/2023 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
25/05/2023 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 207.149
R$ 3.203/m² · 65m² constr.
06/02/2023 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 28.800
R$ 2.689/m² · 11m² constr.
06/02/2023 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Garagem
R$ 28.800
R$ 2.689/m² · 11m² constr.
06/02/2023 —
Rua dos Aimores, 2001
Lourdes
Comercial
R$ 242.000
R$ 3.812/m² · 63m² constr.
10/10/2022 —

Valores medianos em Rua dos Aimores, 2001

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Aimores, 2001

Volume de transações em Rua dos Aimores, 2001

24

Média de 24.7 transações/ano (272 total)

Tipos de transação em Rua dos Aimores, 2001

Tipo de imóvel em Rua dos Aimores, 2001

Garagem
145
Comercial
127

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

75%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
85%
Na avaliação ou acima
15%
Base: 272 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua dos Aimores

Nº 2085
124 transações
Nº 1862
123 transações
Nº 2414
116 transações
Nº 1983
89 transações
Nº 1297
77 transações
Nº 1725
76 transações
Nº 1330
64 transações
Nº 2576
60 transações
Nº 2602
60 transações
Nº 1001
58 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Aimores, 2001, no bairro Lourdes registrou 272 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 272 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua dos Aimores, 2001

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 272 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 842 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 272 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.