Rua dos Borges, 1390
Belo Horizonte · Jardim Vitória · Rua dos Borges · 215 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
480
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–51 m²
Escola mais próxima
Colegio Cristão Ver (801m)
Parque mais próximo
549m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Borges, 1390
Transações registradas em Rua dos Borges, 1390
Transações (215)
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.205/m² · 51m² constr.
31/12/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.313/m² · 51m² constr.
17/12/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.914/m² · 51m² constr.
09/12/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.030/m² · 51m² constr.
10/11/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.251/m² · 51m² constr.
30/10/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 169.263
R$ 3.299/m² · 51m² constr.
13/10/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.225/m² · 51m² constr.
13/10/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.546/m² · 51m² constr.
23/09/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 57.500
R$ 1.133/m² · 51m² constr.
16/09/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.093/m² · 51m² constr.
10/09/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.729/m² · 51m² constr.
21/07/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.477/m² · 51m² constr.
16/07/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.349/m² · 51m² constr.
02/07/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.313/m² · 51m² constr.
27/06/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.069/m² · 51m² constr.
19/05/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.955/m² · 51m² constr.
28/04/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.923/m² · 51m² constr.
24/04/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.302/m² · 51m² constr.
17/04/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.205/m² · 51m² constr.
08/04/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.546/m² · 51m² constr.
08/04/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.514/m² · 51m² constr.
14/03/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.729/m² · 51m² constr.
11/03/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.108/m² · 51m² constr.
10/03/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.448/m² · 51m² constr.
06/03/2025
—
Rua dos Borges, 1390
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.955/m² · 51m² constr.
05/03/2025
—
Outros edifícios na Rua dos Borges
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Borges, 1390, no bairro Jardim Vitória registrou 215 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000 (20 transações), ou R$ 3.205/m². Isso representa 61% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 215 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Borges, 1390
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.205/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 215 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.