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Rua dos Expedicionarios, 220

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua dos Expedicionarios · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–68 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (663m)
Parque mais próximo
72m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Expedicionarios, 220

Transações registradas em Rua dos Expedicionarios, 220

Transações (18)

Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.714/m² · 69m² constr.
17/07/2025 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.297/m² · 61m² constr.
22/01/2025 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.622/m² · 69m² constr.
14/12/2022 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.776/m² · 61m² constr.
22/08/2022 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.767/m² · 69m² constr.
20/12/2021 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.185/m² · 69m² constr.
26/11/2021 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 28.000
R$ 408/m² · 69m² constr.
02/05/2017 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 61m² constr.
11/05/2016 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.809/m² · 61m² constr.
13/11/2015 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 35.000
R$ 510/m² · 69m² constr.
01/09/2015 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.975/m² · 61m² constr.
11/02/2014 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.322/m² · 61m² constr.
06/06/2012 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.141/m² · 69m² constr.
24/04/2012 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 161.000
R$ 2.345/m² · 69m² constr.
30/01/2012 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.937/m² · 69m² constr.
26/04/2011 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.322/m² · 61m² constr.
25/03/2011 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.124/m² · 61m² constr.
10/03/2009 —
Rua dos Expedicionarios, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 437/m² · 69m² constr.
27/06/2008 —

Valores medianos em Rua dos Expedicionarios, 220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Expedicionarios, 220

Volume de transações em Rua dos Expedicionarios, 220

1

Média de 1.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua dos Expedicionarios, 220

Tipo de imóvel em Rua dos Expedicionarios, 220

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Expedicionarios, 220, no bairro Santa Amélia registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua dos Expedicionarios, 220

Construído em 1991, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 60 a 68 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Expedicionarios, 220

O edifício fica a 663m da escola mais próxima, 72m do parque mais próximo, 565m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Expedicionarios, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.