Rua dos Expedicionarios, 481
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua dos Expedicionarios · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1317m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (969m)
Parque mais próximo
336m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Expedicionarios, 481
Transações registradas em Rua dos Expedicionarios, 481
Transações (16)
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.767/m² · 52m² constr.
19/05/2025
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.670/m² · 52m² constr.
18/02/2025
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.477/m² · 52m² constr.
26/04/2024
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.932/m² · 52m² constr.
20/10/2020
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.477/m² · 52m² constr.
25/05/2018
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.704/m² · 52m² constr.
23/02/2016
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.608/m² · 52m² constr.
02/07/2015
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 579/m² · 52m² constr.
23/10/2013
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 28.000
R$ 541/m² · 52m² constr.
02/04/2013
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.159/m² · 52m² constr.
03/11/2011
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.028/m² · 52m² constr.
21/10/2011
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.352/m² · 52m² constr.
07/06/2011
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.318/m² · 52m² constr.
23/12/2010
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.260/m² · 52m² constr.
25/01/2010
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 579/m² · 52m² constr.
04/08/2009
—
Rua dos Expedicionarios, 481
Santa Amélia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 579/m² · 52m² constr.
17/03/2009
—
Outros edifícios na Rua dos Expedicionarios
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Expedicionarios, 481, no bairro Santa Amélia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Expedicionarios, 481
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.