Rua dos Guajajaras, 1172
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Guajajaras · 119 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
104
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–40 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (503m)
Escola mais próxima
Instituto Arcanjo Gabriel Kids (100m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Guajajaras, 1172
Transações registradas em Rua dos Guajajaras, 1172
Transações (119)
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 288.000
R$ 7.054/m² · 41m² constr.
19/11/2025
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 335.000
R$ 8.205/m² · 41m² constr.
22/09/2025
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 60.858
R$ 1.750/m² · 35m² constr.
04/02/2025
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 33.800
R$ 972/m² · 35m² constr.
22/10/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.858/m² · 41m² constr.
14/08/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 29.560
R$ 724/m² · 41m² constr.
23/07/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 34.200
R$ 984/m² · 35m² constr.
22/07/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.902/m² · 35m² constr.
15/03/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 248.000
R$ 7.133/m² · 35m² constr.
26/02/2024
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 44.500
R$ 1.090/m² · 41m² constr.
22/08/2023
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 265.000
R$ 7.622/m² · 35m² constr.
22/08/2023
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.919/m² · 41m² constr.
04/07/2023
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 35.000
R$ 857/m² · 41m² constr.
09/05/2023
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 33.000
R$ 949/m² · 35m² constr.
01/02/2023
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.674/m² · 41m² constr.
21/10/2022
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 33.300
R$ 816/m² · 41m² constr.
21/09/2022
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.321/m² · 35m² constr.
21/12/2021
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.327/m² · 35m² constr.
21/10/2021
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.653/m² · 41m² constr.
13/09/2021
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.898/m² · 41m² constr.
12/07/2021
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.123/m² · 41m² constr.
05/02/2021
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.511/m² · 41m² constr.
13/11/2020
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 36.188
R$ 886/m² · 41m² constr.
16/06/2020
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.878/m² · 41m² constr.
03/02/2020
—
Rua dos Guajajaras, 1172
Lourdes
Apartamento
R$ 248.000
R$ 6.074/m² · 41m² constr.
05/12/2019
—
Outros edifícios na Rua dos Guajajaras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Guajajaras, 1172, no bairro Lourdes registrou 119 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Guajajaras, 1172
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 503 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 119 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.