Rua dos Guajajaras — R$ 305.000 mediana
Belo Horizonte · Centro · 2.572 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Guajajaras
Distâncias calculadas a partir de 213 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Guajajaras
Rua dos Guajajaras, no bairro Centro, acumula 2.572 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (74 transações), ou R$ 4.255/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 2572 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Perfil dos imóveis em Rua dos Guajajaras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 37% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 87% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Guajajaras
Em termos de infraestrutura, 70% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua dos Guajajaras
Transações registradas em Rua dos Guajajaras
Transações (2.572)
Edifícios em Rua dos Guajajaras
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