Rua dos Guajajaras, 329
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Guajajaras · 90 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
230
Classificação
Simples (P2)
Área construída
17–162 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (899m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (208m)
Parque mais próximo
149m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Guajajaras, 329
Transações registradas em Rua dos Guajajaras, 329
Transações (90)
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Garagem
R$ 61.200
R$ 3.199/m² · 19m² constr.
27/08/2025
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.984/m² · 95m² constr.
28/07/2025
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.567/m² · 115m² constr.
13/03/2025
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.045/m² · 19m² constr.
06/12/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.299/m² · 115m² constr.
06/12/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.354/m² · 115m² constr.
02/09/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.287/m² · 115m² constr.
28/08/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.772/m² · 115m² constr.
15/03/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Garagem
R$ 23.000
R$ 1.202/m² · 19m² constr.
26/02/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.513/m² · 114m² constr.
22/02/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.660/m² · 90m² constr.
20/02/2024
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.598/m² · 115m² constr.
15/12/2023
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.669/m² · 114m² constr.
24/10/2023
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.212/m² · 81m² constr.
26/04/2023
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.222/m² · 115m² constr.
31/03/2023
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.699/m² · 114m² constr.
14/03/2023
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.724/m² · 115m² constr.
11/10/2022
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 164.579
R$ 1.425/m² · 115m² constr.
13/09/2022
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.205/m² · 115m² constr.
26/08/2022
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.248/m² · 115m² constr.
06/05/2022
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.128/m² · 81m² constr.
03/05/2022
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.020/m² · 114m² constr.
20/09/2021
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.424/m² · 96m² constr.
30/08/2021
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.338/m² · 115m² constr.
07/07/2021
—
Rua dos Guajajaras, 329
Lourdes
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.020/m² · 114m² constr.
11/06/2021
—
Outros edifícios na Rua dos Guajajaras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Guajajaras, 329, no bairro Lourdes registrou 90 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 90 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Guajajaras, 329
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 90 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 899 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 90 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.