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Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Helvecio Arantes · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–194 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (509m)
Parque mais próximo
306m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Transações registradas em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Transações (11)

Valores medianos em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Últimos 12 meses
R$ 540.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.321/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Volume de transações em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Tipo de imóvel em Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Helvecio Arantes, 110, no bairro Luxemburgo registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Construído em 1997, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 124 a 194 m² de área construída (mediana: 124 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

O edifício fica a 509m da escola mais próxima, 306m do parque mais próximo, 394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Helvecio Arantes, 110

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.