Rua Doutor Helvecio Arantes — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Luxemburgo · 268 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Helvecio Arantes
Metrô
3648m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
403m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
411m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
287m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Helvecio Arantes
Rua Doutor Helvecio Arantes, no bairro Luxemburgo, acumula 268 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Helvecio Arantes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Helvecio Arantes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Helvecio Arantes
R$ 3.274/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Helvecio Arantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Helvecio Arantes
Transações (268)
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 940.000
R$ 7.924/m² · 119m² constr.
13/05/2026
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 101
Luxemburgo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.616/m² · 164m² constr.
02/04/2026
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 110
Luxemburgo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.321/m² · 125m² constr.
06/03/2026
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 249
Luxemburgo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.274/m² · 87m² constr.
27/11/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 270
Luxemburgo
Apartamento
R$ 2.130.000
R$ 4.372/m² · 487m² constr.
21/08/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.463/m² · 99m² constr.
12/08/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 16
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.992/m² · 234m² constr.
23/05/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 16
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.124/m² · 196m² constr.
06/05/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 7.609/m² · 97m² constr.
19/03/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 253
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.595/m² · 87m² constr.
27/01/2025
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.393/m² · 91m² constr.
28/11/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 251
Luxemburgo
Apartamento
R$ 223.597
R$ 2.569/m² · 87m² constr.
14/10/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.684/m² · 97m² constr.
17/07/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.581/m² · 97m² constr.
11/07/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 91
Luxemburgo
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.295/m² · 15m² constr.
13/06/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 91
Luxemburgo
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.295/m² · 15m² constr.
13/06/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 91
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.083/m² · 98m² constr.
13/06/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 91
Luxemburgo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.798/m² · 98m² constr.
27/05/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 110
Luxemburgo
Apartamento
R$ 583.000
R$ 4.665/m² · 125m² constr.
14/05/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 101
Luxemburgo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.737/m² · 164m² constr.
13/05/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 249
Luxemburgo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.987/m² · 87m² constr.
23/02/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes
Luxemburgo
Terreno
R$ 769.969
18/01/2024
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 249
Luxemburgo
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.825/m² · 87m² constr.
19/12/2023
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 40
Luxemburgo
Apartamento
R$ 638.000
R$ 6.443/m² · 99m² constr.
18/12/2023
—
Rua Doutor Helvecio Arantes, 249
Luxemburgo
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.412/m² · 87m² constr.
03/10/2023
—
Edifícios em Rua Doutor Helvecio Arantes
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Helvecio Arantes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Helvecio Arantes?
Rua Doutor Helvecio Arantes acumula 268 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Helvecio Arantes?
A Rua Doutor Helvecio Arantes fica no bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Helvecio Arantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Helvecio Arantes são: Apartamento (244), Garagem (16), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Helvecio Arantes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Helvecio Arantes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Helvecio Arantes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Helvecio Arantes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 268 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Helvecio Arantes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Helvecio Arantes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Helvecio Arantes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Helvecio Arantes é Médio (P3), representando 49% dos 223 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.