Rua Doutor Luis Ratton, 191
Belo Horizonte · Manacás · Rua Doutor Luis Ratton · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–81 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (574m)
Parque mais próximo
367m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Luis Ratton, 191
Transações registradas em Rua Doutor Luis Ratton, 191
Transações (11)
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.526/m² · 64m² constr.
08/10/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.675/m² · 53m² constr.
18/08/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.094/m² · 73m² constr.
04/12/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.809/m² · 71m² constr.
18/01/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 138.956
R$ 2.168/m² · 64m² constr.
30/11/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.497/m² · 64m² constr.
08/02/2010
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 40.000
R$ 562/m² · 71m² constr.
27/01/2010
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.529/m² · 59m² constr.
05/01/2010
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.618/m² · 53m² constr.
15/07/2009
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.638/m² · 73m² constr.
30/03/2009
—
Rua Doutor Luis Ratton, 191
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.960/m² · 82m² constr.
27/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Doutor Luis Ratton
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Luis Ratton, 191, no bairro Manacás registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luis Ratton, 191
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.