Rua Doutor Luis Ratton, 30
Belo Horizonte · Manacás · Rua Doutor Luis Ratton · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–94 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (529m)
Parque mais próximo
413m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Luis Ratton, 30
Transações registradas em Rua Doutor Luis Ratton, 30
Transações (39)
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.034/m² · 93m² constr.
29/10/2025
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.392/m² · 93m² constr.
20/05/2025
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.838/m² · 93m² constr.
05/03/2025
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.141/m² · 93m² constr.
12/06/2024
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.392/m² · 93m² constr.
18/12/2023
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.891/m² · 93m² constr.
02/02/2023
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.856/m² · 93m² constr.
18/04/2022
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.642/m² · 93m² constr.
03/09/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.192/m² · 93m² constr.
06/08/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 273.000
R$ 2.924/m² · 93m² constr.
09/04/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.035/m² · 93m² constr.
17/12/2020
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.678/m² · 93m² constr.
25/07/2019
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.142/m² · 93m² constr.
23/01/2019
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.142/m² · 93m² constr.
26/05/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.656/m² · 93m² constr.
02/03/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.464/m² · 93m² constr.
23/05/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.126/m² · 94m² constr.
12/04/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.977/m² · 94m² constr.
23/03/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.658/m² · 94m² constr.
03/03/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.083/m² · 94m² constr.
16/11/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.063/m² · 94m² constr.
28/09/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.871/m² · 94m² constr.
09/07/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 52.000
R$ 553/m² · 94m² constr.
04/04/2014
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 36.527
R$ 777/m² · 47m² constr.
23/04/2013
—
Rua Doutor Luis Ratton, 30
Manacás
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.892/m² · 94m² constr.
14/02/2013
—
Outros edifícios na Rua Doutor Luis Ratton
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Luis Ratton, 30, no bairro Manacás registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luis Ratton, 30
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.