Rua Erva Mate, 499
Belo Horizonte · Piratininga · Rua Erva Mate · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–50 m²
Escola mais próxima
380m
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Erva Mate, 499
Transações registradas em Rua Erva Mate, 499
Transações (28)
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.444/m² · 48m² constr.
19/12/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.712/m² · 48m² constr.
24/10/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.197/m² · 48m² constr.
04/07/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.331/m² · 48m² constr.
01/03/2025
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.898/m² · 48m² constr.
22/05/2024
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.300/m² · 48m² constr.
01/11/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.990/m² · 48m² constr.
06/10/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.093/m² · 48m² constr.
20/07/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.784/m² · 48m² constr.
25/04/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.062/m² · 48m² constr.
31/01/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.093/m² · 48m² constr.
04/01/2023
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.506/m² · 48m² constr.
07/11/2022
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.784/m² · 48m² constr.
23/05/2022
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.970/m² · 48m² constr.
21/10/2021
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.867/m² · 48m² constr.
10/12/2020
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.887/m² · 48m² constr.
27/02/2019
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.691/m² · 48m² constr.
29/11/2017
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.403/m² · 48m² constr.
10/03/2017
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.712/m² · 48m² constr.
05/09/2016
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.176/m² · 48m² constr.
07/12/2015
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.990/m² · 48m² constr.
16/09/2015
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.197/m² · 48m² constr.
04/02/2014
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.062/m² · 48m² constr.
16/09/2013
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.695/m² · 50m² constr.
15/04/2013
—
Rua Erva Mate, 499
Piratininga
Apartamento
R$ 119.000
R$ 2.454/m² · 48m² constr.
18/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Erva Mate
Resumo rápido
O edifício na Rua Erva Mate, 499, no bairro Piratininga registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Erva Mate, 499
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.