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Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Belo Horizonte · Camargos · Rua Ester Augusta Ribeiro · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–45 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (389m)
Parque mais próximo
272m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Transações registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Transações (27)

Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 183.000
R$ 4.031/m² · 45m² constr.
08/11/2024 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.965/m² · 45m² constr.
27/01/2023 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.414/m² · 45m² constr.
28/09/2022 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.194/m² · 45m² constr.
02/12/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.850/m² · 46m² constr.
11/08/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.194/m² · 45m² constr.
15/07/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.524/m² · 45m² constr.
19/03/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 131.000
R$ 2.885/m² · 45m² constr.
14/01/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.414/m² · 45m² constr.
11/09/2019 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.414/m² · 45m² constr.
06/10/2017 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.965/m² · 45m² constr.
08/02/2017 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
17/10/2016 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.458/m² · 45m² constr.
12/11/2013 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.652/m² · 45m² constr.
22/03/2013 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.203/m² · 45m² constr.
29/12/2011 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.487/m² · 30m² constr.
07/07/2011 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.203/m² · 45m² constr.
18/06/2010 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.393/m² · 46m² constr.
11/05/2010 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 94.000
R$ 2.070/m² · 45m² constr.
09/04/2010 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.872/m² · 45m² constr.
12/08/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.696/m² · 45m² constr.
10/06/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.652/m² · 45m² constr.
31/03/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 32.000
R$ 705/m² · 45m² constr.
26/03/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.652/m² · 45m² constr.
27/02/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 277
Camargos
Apartamento
R$ 53.000
R$ 1.167/m² · 45m² constr.
23/04/2008 —

Valores medianos em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Volume de transações em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

2

Média de 2.2 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Tipo de imóvel em Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
37%
Na avaliação ou acima
63%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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16 transações
Nº 281
15 transações
Nº 317
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 277, no bairro Camargos registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 30 a 45 m² de área construída (mediana: 45 m²).

Entorno do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

O edifício fica a 389m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ester Augusta Ribeiro, 277

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.