Rua Ester Augusta Ribeiro — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 469 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ester Augusta Ribeiro
Metrô
4039m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
453m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
350m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
84.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ester Augusta Ribeiro
Rua Ester Augusta Ribeiro, no bairro Camargos, acumula 469 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (13 transações), ou R$ 4.405/m². Isso representa 53% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Ester Augusta Ribeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ester Augusta Ribeiro
Em termos de infraestrutura, 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ester Augusta Ribeiro
R$ 4.405/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Ester Augusta Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro
Transações (469)
Rua Ester Augusta Ribeiro, 321
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
13/05/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 297
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.507/m² · 45m² constr.
13/05/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.682/m² · 49m² constr.
13/05/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.893/m² · 46m² constr.
15/04/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 297
Camargos
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.101/m² · 45m² constr.
10/04/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.032/m² · 49m² constr.
07/04/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.175/m² · 46m² constr.
31/03/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.462/m² · 49m² constr.
06/02/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.651/m² · 49m² constr.
28/01/2026
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 321
Camargos
Apartamento
R$ 21.743
R$ 479/m² · 45m² constr.
15/12/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.567/m² · 46m² constr.
28/11/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.511/m² · 51m² constr.
04/11/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 329
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.405/m² · 45m² constr.
08/10/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.464/m² · 49m² constr.
25/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 53.690
R$ 1.177/m² · 46m² constr.
16/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 293
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.075/m² · 45m² constr.
08/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 70
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.165/m² · 46m² constr.
04/09/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 190
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.546/m² · 86m² constr.
27/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 473
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.669/m² · 112m² constr.
13/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.165/m² · 46m² constr.
11/08/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
25/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 145
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.462/m² · 49m² constr.
14/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 130
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.697/m² · 46m² constr.
14/07/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 325
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
19/05/2025
—
Rua Ester Augusta Ribeiro, 317
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
12/05/2025
—
Edifícios em Rua Ester Augusta Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Ester Augusta Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ester Augusta Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Ester Augusta Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.405/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Rua Ester Augusta Ribeiro acumula 469 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ester Augusta Ribeiro?
A Rua Ester Augusta Ribeiro fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ester Augusta Ribeiro são: Apartamento (460), Terreno (5), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ester Augusta Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ester Augusta Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ester Augusta Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 469 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ester Augusta Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ester Augusta Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ester Augusta Ribeiro é Médio (P3), representando 97% dos 522 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.