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Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Belo Horizonte · Camargos · Rua Ester Augusta Ribeiro · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–45 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (389m)
Parque mais próximo
272m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Transações registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Transações (15)

Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.744/m² · 45m² constr.
10/05/2024 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.634/m² · 45m² constr.
14/03/2023 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 161.000
R$ 3.502/m² · 46m² constr.
26/11/2020 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
16/04/2020 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.762/m² · 45m² constr.
17/04/2017 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.084/m² · 45m² constr.
16/11/2015 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.084/m² · 45m² constr.
20/02/2013 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.819/m² · 45m² constr.
28/05/2012 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.863/m² · 45m² constr.
21/06/2011 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 79.000
R$ 1.740/m² · 45m² constr.
01/06/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 59.000
R$ 1.300/m² · 45m² constr.
24/10/2008 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 58.000
R$ 1.262/m² · 46m² constr.
02/06/2008 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 33.000
R$ 727/m² · 45m² constr.
02/04/2008 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 30.000
R$ 661/m² · 45m² constr.
27/02/2008 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 281
Camargos
Apartamento
R$ 35.000
R$ 771/m² · 45m² constr.
18/02/2008 —

Valores medianos em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Volume de transações em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Tipo de imóvel em Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 317
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Resumo rápido

O edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 281, no bairro Camargos registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

O edifício fica a 389m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ester Augusta Ribeiro, 281

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.