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Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Belo Horizonte · Camargos · Rua Ester Augusta Ribeiro · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–45 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (389m)
Parque mais próximo
272m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Transações registradas em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Transações (22)

Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.185/m² · 45m² constr.
25/07/2025 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 188.000
R$ 4.141/m² · 45m² constr.
07/07/2023 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.436/m² · 45m² constr.
30/05/2023 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.260/m² · 45m² constr.
06/02/2023 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
13/12/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 152.000
R$ 3.348/m² · 45m² constr.
30/06/2021 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.263/m² · 46m² constr.
15/09/2020 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.101/m² · 45m² constr.
01/10/2019 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.610/m² · 46m² constr.
12/03/2019 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 25.234
R$ 556/m² · 45m² constr.
30/04/2018 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.481/m² · 46m² constr.
05/12/2017 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.863/m² · 45m² constr.
02/10/2017 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
16/12/2015 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.762/m² · 45m² constr.
10/08/2015 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.524/m² · 45m² constr.
08/10/2013 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.304/m² · 45m² constr.
13/04/2012 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 27.000
R$ 595/m² · 45m² constr.
09/09/2011 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.643/m² · 45m² constr.
09/02/2011 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.093/m² · 45m² constr.
21/10/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.432/m² · 45m² constr.
27/02/2009 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 35.000
R$ 771/m² · 45m² constr.
29/12/2008 —
Rua Ester Augusta Ribeiro, 299
Camargos
Apartamento
R$ 57.000
R$ 1.256/m² · 45m² constr.
23/04/2008 —

Valores medianos em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Volume de transações em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

1

Média de 1.7 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Tipo de imóvel em Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 281
15 transações
Nº 317
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 299, no bairro Camargos registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

O edifício fica a 389m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 338m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ester Augusta Ribeiro, 299

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.