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Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Eugenio Murilo Rubiao · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
333–501 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (690m)
Parque mais próximo
110m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Transações registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Transações (19)

Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.679/m² · 408m² constr.
22/04/2025 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 2.075.000
R$ 5.089/m² · 408m² constr.
17/07/2023 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.192/m² · 334m² constr.
06/12/2021 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 2.538.000
R$ 5.063/m² · 501m² constr.
24/08/2020 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.091/m² · 334m² constr.
17/08/2020 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.679/m² · 408m² constr.
03/02/2016 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.970/m² · 337m² constr.
10/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.306/m² · 337m² constr.
22/06/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.267/m² · 337m² constr.
12/02/2014 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.294/m² · 334m² constr.
09/07/2013 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 2.793/m² · 501m² constr.
15/05/2013 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 980.000
R$ 1.955/m² · 501m² constr.
15/05/2013 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.188.000
R$ 3.558/m² · 334m² constr.
18/02/2013 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.995/m² · 334m² constr.
16/01/2013 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.114.000
R$ 3.336/m² · 334m² constr.
26/12/2012 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.138.000
R$ 3.408/m² · 334m² constr.
07/12/2012 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 3.773/m² · 334m² constr.
01/10/2012 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Terreno
R$ 845.250
22/12/2008 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Terreno
R$ 845.250
22/12/2008 —

Valores medianos em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Volume de transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

1

Média de 1.9 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Tipo de imóvel em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Apartamento
17
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Eugenio Murilo Rubiao

Nº 185
31 transações
Nº 33
14 transações
Nº 55
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180, no bairro Anchieta registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Construído em 2012, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 333 a 501 m² de área construída (mediana: 336 m²).

Entorno do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

O edifício fica a 690m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo, 858m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.