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Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Eugenio Murilo Rubiao · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
278–433 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (689m)
Parque mais próximo
129m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Transações registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Transações (31)

Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.560.000
R$ 9.201/m² · 278m² constr.
11/11/2024 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.548/m² · 278m² constr.
21/06/2024 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.160.000
R$ 7.763/m² · 278m² constr.
12/12/2023 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.489/m² · 364m² constr.
13/02/2023 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.646.750
R$ 5.919/m² · 278m² constr.
29/12/2021 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.649/m² · 278m² constr.
05/11/2021 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.977.913
R$ 5.428/m² · 364m² constr.
02/09/2020 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.755.451
R$ 6.309/m² · 278m² constr.
07/01/2020 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 6.685/m² · 434m² constr.
14/08/2019 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 6.685/m² · 434m² constr.
06/08/2019 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.968.275
R$ 7.074/m² · 278m² constr.
03/05/2017 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 8.267/m² · 278m² constr.
09/06/2016 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.613.300
R$ 5.798/m² · 278m² constr.
02/12/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.967.507
R$ 7.072/m² · 278m² constr.
30/11/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Garagem
R$ 38.300
27/10/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.879.680
R$ 6.756/m² · 278m² constr.
16/10/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.488.784
R$ 5.351/m² · 278m² constr.
28/09/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.817.982
R$ 6.534/m² · 278m² constr.
15/09/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.829/m² · 278m² constr.
15/09/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.903.509
R$ 5.224/m² · 364m² constr.
20/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.825.451
R$ 6.445/m² · 283m² constr.
10/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.709.564
R$ 6.144/m² · 278m² constr.
10/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.930.352
R$ 6.938/m² · 278m² constr.
10/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.877.948
R$ 6.750/m² · 278m² constr.
10/08/2015 —
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.915.320
R$ 6.762/m² · 283m² constr.
10/08/2015 —

Valores medianos em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Volume de transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

3

Média de 3.9 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Tipo de imóvel em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Apartamento
30
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Eugenio Murilo Rubiao

Nº 180
19 transações
Nº 33
14 transações
Nº 55
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185, no bairro Anchieta registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 31 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.

Ficha do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Construído em 2014, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 278 a 433 m² de área construída (mediana: 278 m²).

Entorno do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

O edifício fica a 689m da escola mais próxima, 129m do parque mais próximo, 921m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.