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Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Eugenio Murilo Rubiao · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
108–491 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (527m)
Parque mais próximo
116m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Transações registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Transações (14)

Valores medianos em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Volume de transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Tipo de imóvel em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

81%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
93%
Na avaliação ou acima
7%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33, no bairro Anchieta registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

Ficha do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Construído em 1995, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 108 a 491 m² de área construída (mediana: 340 m²).

Entorno do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

O edifício fica a 527m da escola mais próxima, 116m do parque mais próximo, 895m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.