Rua Eugenio Murilo Rubiao — R$ 1.150.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 84 transações
Resumo de Rua Eugenio Murilo Rubiao
Rua Eugenio Murilo Rubiao, no bairro Anchieta, acumula 84 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Em 84 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
Perfil dos imóveis em Rua Eugenio Murilo Rubiao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 72% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Eugenio Murilo Rubiao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Eugenio Murilo Rubiao
R$ 6.216/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 37% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.150.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao
Transações (84)
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 205
Anchieta
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 4.675/m² · 304m² constr.
24/06/2026
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 125
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.515/m² · 109m² constr.
19/03/2026
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.216/m² · 185m² constr.
17/12/2025
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 192
Anchieta
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.729/m² · 263m² constr.
24/09/2025
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.679/m² · 408m² constr.
22/04/2025
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33
Anchieta
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.139/m² · 341m² constr.
19/11/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.560.000
R$ 9.201/m² · 278m² constr.
11/11/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 204
Anchieta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.545/m² · 165m² constr.
20/08/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.548/m² · 278m² constr.
21/06/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 192
Anchieta
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 3.843/m² · 263m² constr.
29/02/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33
Anchieta
Apartamento
R$ 1.725.000
R$ 5.196/m² · 332m² constr.
02/02/2024
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.160.000
R$ 7.763/m² · 278m² constr.
12/12/2023
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 192
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.805/m² · 263m² constr.
25/08/2023
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 2.075.000
R$ 5.089/m² · 408m² constr.
17/07/2023
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.489/m² · 364m² constr.
13/02/2023
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55
Anchieta
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.270/m² · 185m² constr.
26/12/2022
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55
Anchieta
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.703/m² · 185m² constr.
05/12/2022
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33
Anchieta
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 4.493/m² · 341m² constr.
13/06/2022
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55
Anchieta
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.216/m² · 185m² constr.
26/01/2022
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.646.750
R$ 5.919/m² · 278m² constr.
29/12/2021
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 180
Anchieta
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.192/m² · 334m² constr.
06/12/2021
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.649/m² · 278m² constr.
05/11/2021
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.324/m² · 185m² constr.
29/10/2021
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 33
Anchieta
Apartamento
R$ 2.240.000
R$ 4.559/m² · 491m² constr.
08/01/2021
—
Rua Eugenio Murilo Rubiao, 185
Anchieta
Apartamento
R$ 1.977.913
R$ 5.428/m² · 364m² constr.
02/09/2020
—
Edifícios em Rua Eugenio Murilo Rubiao
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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio Murilo Rubiao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao?
Rua Eugenio Murilo Rubiao acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Eugenio Murilo Rubiao?
A Rua Eugenio Murilo Rubiao fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eugenio Murilo Rubiao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eugenio Murilo Rubiao são: Apartamento (81), Terreno (2), Garagem (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Eugenio Murilo Rubiao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Eugenio Murilo Rubiao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 84 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Eugenio Murilo Rubiao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Eugenio Murilo Rubiao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Eugenio Murilo Rubiao é Luxo (P5), representando 63% dos 102 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.