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Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Eugenio Murilo Rubiao · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
185–268 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (567m)
Parque mais próximo
98m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Transações registradas em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Transações (12)

Valores medianos em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Últimos 12 meses
R$ 1.150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.216/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Volume de transações em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Tipo de imóvel em Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Eugenio Murilo Rubiao

Nº 185
31 transações
Nº 180
19 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55, no bairro Anchieta registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Construído em 1985, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 185 a 268 m² de área construída (mediana: 185 m²).

Entorno do edifício na Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

O edifício fica a 567m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo, 873m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eugenio Murilo Rubiao, 55

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1985.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.