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Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Belo Horizonte · Candelária · Rua Farmaceutico Raul Machado · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Simples (P2)
Área construída
41–43 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (105m)
Escola mais próxima
304m
Parque mais próximo
271m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Transações registradas em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Transações (14)

Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.337/m² · 42m² constr.
28/03/2025 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 107.000
R$ 2.578/m² · 42m² constr.
19/10/2022 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.373/m² · 42m² constr.
08/07/2020 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.730/m² · 44m² constr.
05/01/2018 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.071/m² · 44m² constr.
13/09/2017 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.133/m² · 42m² constr.
28/01/2014 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 59.607
R$ 1.356/m² · 44m² constr.
14/11/2013 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.275/m² · 44m² constr.
16/04/2013 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.661/m² · 44m² constr.
05/01/2010 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 46.660
R$ 1.061/m² · 44m² constr.
11/09/2009 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.639/m² · 42m² constr.
13/07/2009 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 58.000
R$ 1.319/m² · 44m² constr.
30/10/2008 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 34.700
R$ 836/m² · 42m² constr.
22/07/2008 —
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 46.500
R$ 1.120/m² · 42m² constr.
18/02/2008 —

Valores medianos em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Volume de transações em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Tipo de imóvel em Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Casa
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 109
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Resumo rápido

O edifício na Rua Farmaceutico Raul Machado, 121, no bairro Candelária registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 41 m².

Entorno do edifício na Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

O edifício fica a 105m do metrô mais próximo, 304m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 129m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Farmaceutico Raul Machado, 121

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 105 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.