Rua Farmaceutico Raul Machado — R$ 193.750 mediana
Belo Horizonte · Candelária · 170 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Farmaceutico Raul Machado
Metrô
314m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
326m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Farmaceutico Raul Machado
Rua Farmaceutico Raul Machado, no bairro Candelária, acumula 170 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 193.750 (12 transações), ou R$ 3.602/m². Isso representa 55% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Farmaceutico Raul Machado
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Farmaceutico Raul Machado
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Farmaceutico Raul Machado
R$ 3.602/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 193.750
12 transações
Mapa de transações em Rua Farmaceutico Raul Machado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Farmaceutico Raul Machado
Transações (170)
Rua Farmaceutico Raul Machado, 109
Candelária
Casa
R$ 199.000
R$ 3.540/m² · 56m² constr.
20/05/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 481
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.828/m² · 52m² constr.
29/04/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 493
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.698/m² · 49m² constr.
27/04/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 49
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.602/m² · 56m² constr.
13/04/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 493
Candelária
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.902/m² · 49m² constr.
10/04/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 61
Candelária
Apartamento
R$ 193.750
R$ 4.598/m² · 42m² constr.
21/01/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 133
Candelária
Apartamento
R$ 66.948
R$ 1.206/m² · 56m² constr.
20/01/2026
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 476
Candelária
Terreno
R$ 111.534
16/10/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 476
Candelária
Terreno
R$ 78.729
16/10/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 466
Candelária
Casa
R$ 119.998
R$ 1.124/m² · 107m² constr.
16/10/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 424
Candelária
Casa
R$ 2.656.976
R$ 2.476/m² · 1073m² constr.
16/10/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 85
Candelária
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.855/m² · 42m² constr.
14/10/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 49
Candelária
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.370/m² · 53m² constr.
18/09/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 632
Candelária
Casa
R$ 780.000
R$ 3.910/m² · 200m² constr.
28/08/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 73
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.202/m² · 56m² constr.
11/07/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 581
Candelária
Casa
R$ 750.000
R$ 4.605/m² · 163m² constr.
02/06/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 121
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.337/m² · 42m² constr.
28/03/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 481
Candelária
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.758/m² · 52m² constr.
24/01/2025
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 85
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.614/m² · 42m² constr.
06/11/2024
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 73
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.844/m² · 53m² constr.
30/07/2024
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 85
Candelária
Apartamento
R$ 138.000
R$ 3.139/m² · 44m² constr.
31/10/2023
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 73
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.792/m² · 53m² constr.
05/10/2023
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 493
Candelária
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.672/m² · 49m² constr.
07/03/2023
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 469
Candelária
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.269/m² · 50m² constr.
11/01/2023
—
Rua Farmaceutico Raul Machado, 469
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.943/m² · 51m² constr.
21/12/2022
—
Edifícios em Rua Farmaceutico Raul Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Farmaceutico Raul Machado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Farmaceutico Raul Machado?
O valor mediano de transação em Rua Farmaceutico Raul Machado nos últimos 12 meses foi de R$ 193.750, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.602/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Farmaceutico Raul Machado?
Rua Farmaceutico Raul Machado acumula 170 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Farmaceutico Raul Machado?
A Rua Farmaceutico Raul Machado fica no bairro Candelária, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Farmaceutico Raul Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Farmaceutico Raul Machado são: Casa (93), Apartamento (64), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Farmaceutico Raul Machado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Farmaceutico Raul Machado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Farmaceutico Raul Machado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Farmaceutico Raul Machado, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 170 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Farmaceutico Raul Machado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Farmaceutico Raul Machado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (97%), Proteção 1 (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Farmaceutico Raul Machado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Farmaceutico Raul Machado é Simples (P2), representando 76% dos 250 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.