Rua Felicio Brandi, 104
Belo Horizonte · Paquetá · Rua Felicio Brandi · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–50 m²
Escola mais próxima
288m
Parque mais próximo
565m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Felicio Brandi, 104
Transações registradas em Rua Felicio Brandi, 104
Transações (22)
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.997/m² · 50m² constr.
02/10/2024
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.369/m² · 48m² constr.
24/03/2023
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.535/m² · 48m² constr.
01/02/2023
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.951/m² · 48m² constr.
13/06/2022
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.938/m² · 50m² constr.
12/08/2021
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.119/m² · 48m² constr.
16/10/2019
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.119/m² · 48m² constr.
06/03/2019
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.248/m² · 48m² constr.
31/01/2018
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.575/m² · 48m² constr.
08/11/2017
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.357/m² · 50m² constr.
24/07/2017
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.639/m² · 48m² constr.
13/08/2015
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.975/m² · 48m² constr.
17/09/2012
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.079/m² · 48m² constr.
27/08/2012
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.352/m² · 48m² constr.
17/10/2011
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.078/m² · 48m² constr.
24/08/2011
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.871/m² · 48m² constr.
20/04/2010
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.768/m² · 48m² constr.
29/10/2009
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.248/m² · 48m² constr.
16/06/2009
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 30.900
R$ 618/m² · 50m² constr.
20/05/2009
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 71.000
R$ 1.419/m² · 50m² constr.
17/11/2008
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 32.995
R$ 686/m² · 48m² constr.
16/09/2008
—
Rua Felicio Brandi, 104
Paquetá
Apartamento
R$ 46.000
R$ 919/m² · 50m² constr.
25/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Felicio Brandi
Resumo rápido
O edifício na Rua Felicio Brandi, 104, no bairro Paquetá registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Felicio Brandi, 104
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.