Rua Felipe dos Santos, 204
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Felipe dos Santos · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
359–368 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Governador Milton Campos (200m)
Parque mais próximo
211m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Felipe dos Santos, 204
Transações registradas em Rua Felipe dos Santos, 204
Transações (17)
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 9.322/m² · 359m² constr.
19/09/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.740.000
R$ 7.440/m² · 368m² constr.
24/11/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Garagem
R$ 26.240
16/05/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.304.000
R$ 6.256/m² · 368m² constr.
08/08/2019
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.073.760
R$ 5.771/m² · 359m² constr.
06/11/2018
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Garagem
R$ 24.750
17/10/2018
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.575.000
R$ 7.166/m² · 359m² constr.
15/01/2018
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.788/m² · 368m² constr.
22/06/2017
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.280/m² · 360m² constr.
09/06/2017
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.400/m² · 359m² constr.
27/03/2014
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.391/m² · 359m² constr.
14/02/2014
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
04/04/2012
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Garagem
R$ 9.926
21/12/2010
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.783/m² · 359m² constr.
21/12/2010
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.896/m² · 359m² constr.
10/12/2010
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 297.000
R$ 826/m² · 359m² constr.
03/11/2010
—
Rua Felipe dos Santos, 204
Lourdes
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 3.856/m² · 368m² constr.
07/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Felipe dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Felipe dos Santos, 204, no bairro Lourdes registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Felipe dos Santos, 204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.