Rua Felipe dos Santos — R$ 1.365.000 mediana

Rua Felipe dos Santos, no bairro Santo Agostinho, acumula 467 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.365.000 (14 transações), ou R$ 6.342/m². Isso representa 217% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Em 467 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Perfil dos imóveis em Rua Felipe dos Santos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 72% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Felipe dos Santos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.