Rua Felipe dos Santos, 760
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Felipe dos Santos · 231 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
144
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
124–534 m²
Escola mais próxima
164m
Parque mais próximo
232m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Felipe dos Santos, 760
Transações registradas em Rua Felipe dos Santos, 760
Transações (231)
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.750.000
R$ 10.917/m² · 344m² constr.
24/11/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 4.920/m² · 344m² constr.
19/08/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 11.022/m² · 336m² constr.
24/07/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.561/m² · 337m² constr.
14/07/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 9.378/m² · 293m² constr.
18/03/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 768.240
R$ 2.280/m² · 337m² constr.
06/03/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 8.754/m² · 337m² constr.
05/03/2025
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.480.000
R$ 9.957/m² · 249m² constr.
03/12/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 9.496/m² · 337m² constr.
08/10/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 9.282/m² · 296m² constr.
02/08/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.380.000
R$ 9.840/m² · 344m² constr.
28/02/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.925/m² · 252m² constr.
26/02/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 10.386/m² · 337m² constr.
05/02/2024
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 9.207/m² · 293m² constr.
21/09/2023
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.250.000
R$ 9.461/m² · 344m² constr.
14/06/2023
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 3.290.000
R$ 9.578/m² · 344m² constr.
13/01/2023
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.380.000
R$ 8.116/m² · 293m² constr.
01/07/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.160.000
R$ 8.568/m² · 252m² constr.
19/04/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 7.932/m² · 296m² constr.
08/04/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.030.000
R$ 7.122/m² · 285m² constr.
29/03/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.030.000
R$ 8.150/m² · 249m² constr.
23/02/2022
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 976.259
R$ 3.295/m² · 296m² constr.
09/12/2021
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.227/m² · 249m² constr.
19/11/2021
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 884.260
R$ 2.634/m² · 336m² constr.
19/11/2021
—
Rua Felipe dos Santos, 760
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 8.341/m² · 336m² constr.
29/10/2021
—
Outros edifícios na Rua Felipe dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Felipe dos Santos, 760, no bairro Santo Agostinho registrou 231 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 231 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Felipe dos Santos, 760
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 231 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 231 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.