Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Francisco Deslandes, 151

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Francisco Deslandes · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
100–256 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (223m)
Parque mais próximo
373m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Francisco Deslandes, 151

Transações registradas em Rua Francisco Deslandes, 151

Transações (32)

Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 5.702/m² · 242m² constr.
22/12/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 5.443/m² · 250m² constr.
04/10/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.534/m² · 242m² constr.
12/08/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 5.743/m² · 241m² constr.
04/05/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.353/m² · 243m² constr.
17/12/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 68.500
16/12/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 70.000
28/02/2019 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.000/m² · 240m² constr.
28/02/2019 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 50.000
13/07/2018 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.973/m² · 241m² constr.
13/09/2017 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 13.185
18/05/2017 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.086.815
R$ 4.487/m² · 242m² constr.
18/05/2017 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.687/m² · 101m² constr.
23/06/2016 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 35.000
22/03/2016 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.966/m² · 240m² constr.
25/01/2016 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.012/m² · 239m² constr.
22/12/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 41.786
16/11/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.158.214
R$ 4.791/m² · 242m² constr.
16/11/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.010/m² · 240m² constr.
20/12/2013 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 27.737
07/06/2013 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 772.236
R$ 3.180/m² · 243m² constr.
07/06/2013 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.316/m² · 241m² constr.
23/07/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.062/m² · 242m² constr.
19/09/2011 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.303/m² · 242m² constr.
28/07/2011 —
Rua Francisco Deslandes, 151
Anchieta
Garagem
R$ 20.000
27/01/2010 —

Valores medianos em Rua Francisco Deslandes, 151

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Deslandes, 151

Volume de transações em Rua Francisco Deslandes, 151

2

Média de 2.3 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Deslandes, 151

Tipo de imóvel em Rua Francisco Deslandes, 151

Apartamento
24
Garagem
8

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Francisco Deslandes

Nº 780
85 transações
Nº 940
75 transações
Nº 1078
50 transações
Nº 811
50 transações
Nº 680
27 transações
Nº 823
22 transações
Nº 869
21 transações
Nº 1035
18 transações
Nº 857
18 transações
Nº 648
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Deslandes, 151, no bairro Anchieta registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Francisco Deslandes, 151

Construído em 1998, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 100 a 256 m² de área construída (mediana: 241 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Deslandes, 151

O edifício fica a 223m da escola mais próxima, 373m do parque mais próximo, 527m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Deslandes, 151

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.