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Rua Francisco Deslandes, 780

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Francisco Deslandes · 85 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
122
Classificação
Superior (P4)
Área construída
30–342 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (559m)
Parque mais próximo
183m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Francisco Deslandes, 780

Transações registradas em Rua Francisco Deslandes, 780

Transações (85)

Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.581/m² · 151m² constr.
20/08/2025 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 8.159/m² · 151m² constr.
07/08/2025 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.629/m² · 151m² constr.
31/03/2025 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.152/m² · 151m² constr.
04/12/2024 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.634/m² · 151m² constr.
27/09/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.307/m² · 151m² constr.
08/09/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.944/m² · 151m² constr.
10/02/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.334/m² · 155m² constr.
30/01/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.801/m² · 150m² constr.
23/12/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.444/m² · 151m² constr.
21/09/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.643/m² · 151m² constr.
15/09/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.614/m² · 151m² constr.
22/06/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.468/m² · 150m² constr.
21/06/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.001/m² · 150m² constr.
03/05/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.842/m² · 151m² constr.
03/11/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 87.858
R$ 583/m² · 151m² constr.
23/08/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.174/m² · 151m² constr.
04/05/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.307/m² · 151m² constr.
18/03/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.934/m² · 150m² constr.
22/02/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.086/m² · 151m² constr.
12/02/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.152/m² · 151m² constr.
10/12/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.868/m² · 150m² constr.
03/12/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.534/m² · 150m² constr.
10/11/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.647/m² · 151m² constr.
28/10/2020 —
Rua Francisco Deslandes, 780
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.307/m² · 151m² constr.
08/10/2020 —

Valores medianos em Rua Francisco Deslandes, 780

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Deslandes, 780

Volume de transações em Rua Francisco Deslandes, 780

4

Média de 4.7 transações/ano (85 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Deslandes, 780

Tipo de imóvel em Rua Francisco Deslandes, 780

Apartamento
80
Comercial
5

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 85 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 857
18 transações
Nº 648
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Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Deslandes, 780, no bairro Anchieta registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Francisco Deslandes, 780

Construído em 1994, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 30 a 342 m² de área construída (mediana: 150 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Deslandes, 780

O edifício fica a 559m da escola mais próxima, 183m do parque mais próximo, 1057m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Deslandes, 780

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 85 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.