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Rua Francisco Deslandes, 680

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Francisco Deslandes · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–355 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (439m)
Parque mais próximo
196m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Francisco Deslandes, 680

Transações registradas em Rua Francisco Deslandes, 680

Transações (27)

Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.806/m² · 155m² constr.
11/09/2025 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.935/m² · 155m² constr.
01/08/2025 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 885.000
R$ 5.710/m² · 155m² constr.
16/05/2024 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.484/m² · 155m² constr.
30/10/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 659.100
R$ 4.252/m² · 155m² constr.
31/05/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.065/m² · 155m² constr.
18/01/2023 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.548/m² · 155m² constr.
29/04/2022 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.871/m² · 155m² constr.
27/12/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.323/m² · 155m² constr.
05/11/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 568.000
R$ 3.665/m² · 155m² constr.
28/06/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.000/m² · 155m² constr.
23/04/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.871/m² · 155m² constr.
15/01/2021 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.323/m² · 155m² constr.
20/03/2018 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.194/m² · 155m² constr.
20/12/2016 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.742/m² · 155m² constr.
11/05/2016 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.548/m² · 39m² constr.
10/08/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.742/m² · 155m² constr.
10/08/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.871/m² · 155m² constr.
08/05/2015 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 2.258/m² · 22m² constr.
11/09/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.258/m² · 111m² constr.
01/08/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.113/m² · 355m² constr.
21/05/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.581/m² · 155m² constr.
13/02/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 563/m² · 89m² constr.
03/02/2012 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.903/m² · 155m² constr.
26/04/2011 —
Rua Francisco Deslandes, 680
Anchieta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.032/m² · 155m² constr.
17/03/2011 —

Valores medianos em Rua Francisco Deslandes, 680

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Deslandes, 680

Volume de transações em Rua Francisco Deslandes, 680

2

Média de 2.2 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Deslandes, 680

Tipo de imóvel em Rua Francisco Deslandes, 680

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 857
18 transações
Nº 648
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Deslandes, 680, no bairro Anchieta registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Francisco Deslandes, 680

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 22 a 355 m² de área construída (mediana: 155 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Deslandes, 680

O edifício fica a 439m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo, 1064m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Deslandes, 680

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.