Rua Gama Cerqueira, 694
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Gama Cerqueira · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–154 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (483m)
Parque mais próximo
203m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gama Cerqueira, 694
Transações registradas em Rua Gama Cerqueira, 694
Transações (16)
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.920/m² · 85m² constr.
27/05/2024
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 397.000
R$ 4.651/m² · 85m² constr.
30/01/2024
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.785/m² · 147m² constr.
13/01/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.615/m² · 145m² constr.
26/11/2020
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.986/m² · 154m² constr.
19/08/2020
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.056/m² · 147m² constr.
24/10/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.170/m² · 100m² constr.
15/02/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 277.600
R$ 3.263/m² · 85m² constr.
06/07/2017
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.515/m² · 85m² constr.
15/02/2017
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.280/m² · 85m² constr.
13/12/2016
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.531/m² · 154m² constr.
21/06/2016
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.938/m² · 85m² constr.
12/05/2016
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 1.000
R$ 7/m² · 147m² constr.
30/09/2015
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 1.000
27/07/2015
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 17.857/m² · 14m² constr.
31/01/2013
—
Rua Gama Cerqueira, 694
Jardim América
Apartamento
R$ 65.000
R$ 4.643/m² · 14m² constr.
01/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Gama Cerqueira
Resumo rápido
O edifício na Rua Gama Cerqueira, 694, no bairro Jardim América registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gama Cerqueira, 694
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.