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M2Certo™

Rua Gavea, 130

Belo Horizonte · Jardim América · Rua Gavea · 21 transações

Localização de Rua Gavea, 130

Transações registradas em Rua Gavea, 130

Transações (21)

Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
21/07/2022 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.547/m² · 106m² constr.
12/01/2022 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.934/m² · 106m² constr.
01/09/2021 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.208/m² · 106m² constr.
18/12/2020 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
02/12/2019 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.981/m² · 53m² constr.
16/05/2017 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.217/m² · 106m² constr.
26/08/2015 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.264/m² · 106m² constr.
16/04/2014 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.434/m² · 106m² constr.
22/05/2013 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 88.000
R$ 830/m² · 106m² constr.
22/03/2013 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.217/m² · 106m² constr.
21/03/2013 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 244.000
R$ 2.302/m² · 106m² constr.
20/03/2012 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 62.105
R$ 586/m² · 106m² constr.
21/01/2011 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.415/m² · 106m² constr.
25/10/2010 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.698/m² · 106m² constr.
16/07/2010 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.415/m² · 106m² constr.
08/03/2010 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.509/m² · 106m² constr.
03/02/2010 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.415/m² · 106m² constr.
10/06/2009 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 80.000
R$ 755/m² · 106m² constr.
22/05/2009 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 90.000
R$ 849/m² · 106m² constr.
09/03/2009 —
Rua Gavea, 130
Jardim América
Apartamento
R$ 60.000
R$ 566/m² · 106m² constr.
30/04/2008 —

Valores medianos em Rua Gavea, 130

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gavea, 130

Volume de transações em Rua Gavea, 130

1

Média de 1.6 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Gavea, 130

Tipo de imóvel em Rua Gavea, 130

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 12
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Resumo rápido

O edifício na Rua Gavea, 130, no bairro Jardim América registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.