Rua Gavea, 35
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Gavea · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
164 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (557m)
Parque mais próximo
306m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gavea, 35
Transações registradas em Rua Gavea, 35
Transações (10)
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.031/m² · 165m² constr.
11/03/2024
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.728/m² · 165m² constr.
16/03/2023
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.092/m² · 165m² constr.
05/01/2022
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.516/m² · 165m² constr.
30/11/2021
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.425/m² · 165m² constr.
03/06/2019
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.273/m² · 165m² constr.
21/07/2017
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.879/m² · 165m² constr.
02/04/2013
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 108.000
R$ 655/m² · 165m² constr.
21/12/2009
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 190.400
R$ 1.154/m² · 165m² constr.
20/05/2009
—
Rua Gavea, 35
Jardim América
Apartamento
R$ 182.500
R$ 1.106/m² · 165m² constr.
30/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Gavea
Resumo rápido
O edifício na Rua Gavea, 35, no bairro Jardim América registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.