Rua Gentios, 75
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Gentios · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Simples (P2)
Área construída
20–183 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (275m)
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gentios, 75
Transações registradas em Rua Gentios, 75
Transações (26)
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 5.452/m² · 183m² constr.
18/04/2018
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 382/m² · 183m² constr.
22/11/2017
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 37.530
R$ 409/m² · 92m² constr.
22/11/2017
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 694/m² · 101m² constr.
27/07/2015
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 12.000
R$ 596/m² · 20m² constr.
27/07/2015
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 37.530
R$ 804/m² · 47m² constr.
22/02/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 75.060
R$ 527/m² · 142m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 75.060
R$ 409/m² · 183m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 74/m² · 40m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 74/m² · 40m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
29/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 75.060
R$ 409/m² · 183m² constr.
28/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
28/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
28/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Garagem
R$ 3.000
R$ 149/m² · 20m² constr.
28/01/2013
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 382/m² · 183m² constr.
07/10/2010
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 382/m² · 183m² constr.
07/10/2010
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 382/m² · 183m² constr.
21/09/2009
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 70.000
R$ 382/m² · 183m² constr.
21/09/2009
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 112.540
R$ 614/m² · 183m² constr.
08/05/2008
—
Rua Gentios, 75
Coração de Jesus
Comercial
R$ 32.000
R$ 387/m² · 83m² constr.
08/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Gentios
Resumo rápido
O edifício na Rua Gentios, 75, no bairro Coração de Jesus registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 74%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gentios, 75
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 26% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.