Rua Gentios, 92
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Gentios · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
65–175 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (309m)
Parque mais próximo
142m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gentios, 92
Transações registradas em Rua Gentios, 92
Transações (15)
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.293/m² · 176m² constr.
02/01/2023
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.583/m² · 176m² constr.
20/12/2022
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.810/m² · 176m² constr.
29/09/2022
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.526/m² · 176m² constr.
29/06/2022
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.720/m² · 176m² constr.
25/05/2022
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.559/m² · 176m² constr.
07/08/2017
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.583/m² · 88m² constr.
20/08/2015
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.559/m² · 176m² constr.
14/01/2014
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.071/m² · 176m² constr.
22/11/2013
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.559/m² · 176m² constr.
01/07/2013
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.298/m² · 176m² constr.
29/08/2012
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.417/m² · 176m² constr.
17/09/2010
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 43.125
R$ 654/m² · 66m² constr.
25/05/2010
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 160.000
R$ 910/m² · 176m² constr.
05/06/2009
—
Rua Gentios, 92
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 49.318
R$ 280/m² · 176m² constr.
18/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Gentios
Resumo rápido
O edifício na Rua Gentios, 92, no bairro Coração de Jesus registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gentios, 92
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.